JS - показывать div в зависимости от содержания другого div

let title = document.querySelector('.title'); 
 
if (title.textContent.includes('Слово')) { 
  document.querySelector('.item').style.display = 'block'; 
}

.item{display:none;}

<div class="title">Слово-пам-пам</div> 
 
<div class="item">Нужный блок</div>