Посоветуйте библиотеку для реализации генплана

Ищу решение для реализации генплана такого типа:

• фоновая картинка (карта местности)
• визуальный редактор для размещения меток (кликом/перетаскиванием)
• сохранение меток в БД или файл с возможностью будущего редактирования
• чтобы работало с 200-300 метками без тормозов

опционально хотелось бы:

• возможность просто добавлять свои метки (цвета/форму/содержание)
• всплывающее окно с моим содержанием при клике на метку (для каждой метки своё)
• масштабирование (хотя бы вся карта целиком и увеличенная область)
• работа на мобильных
• метки в форме области (по форме участка)

На чистом JS/CSS это можно сделать, но очень долго. А готовые решения я нашёл только для карт (типа google/yandex), или модули для CMS. А мне хотелось бы простую библиотеку, которую я мог бы интегрировать в свой php сайт.