Ошибка с num_rows “Trying to get property of non-object in”

Проверяю кол-во записей в запросе.

$sql = "SELECT * FROM city WHERE name = $cc_city and users_id = $users_id_db";
$result = $db_conn -> query($sql);
if($result -> num_rows > 0)
{
  $message = "Данные есть";
}
else
{
  $message = "Данных нет";
}

Появляется ошибка Trying to get property of non-object in Ругается на строку if($result -> num_rows > 0)

Подскажите в чем дело?