Удалить из Excel файла строки, не содержащие подстроку

using System;
using ClosedXML.Excel;
namespace ExelEditor
{
    class Program
    {
        static void Main(string[] args)
        {
            try
            {
                string path = @"C:\root\3.xlsx";
                var workbook = new XLWorkbook(path);
                var worksheet = workbook.Worksheets.Worksheet(1);
                foreach (var row in worksheet.Rows())
                {
                    string targetCell = row.Cell(5).GetString();
                    if (targetCell.Contains("Заречная") == false && targetCell.Contains("Адрес регистрации") == false)
                    {
                        //Console.WriteLine(targetCell);
                        //Console.ReadKey();
                        row.Delete();
                    }
                }
                workbook.Save();
                Console.WriteLine("Успешно!");
                Console.ReadKey();
            }
            catch (Exception e)
            {
                Console.WriteLine(@"Ошибка! Введен неверный путь до exel-файла.");
                Console.WriteLine(@"Ошибка: " + e.Message);
                Console.ReadKey();
            }
        }
    }
}

Второй вариант

using System;
using ClosedXML.Excel;
using System.Linq;
namespace ExelEditor
{
    class Program
    {
        static void Main(string[] args)
        {
            try
            {
                string path = @"C:\root\3.xlsx";
                var workbook = new XLWorkbook(path);
                var worksheet = workbook.Worksheets.Worksheet(1);
                var ws = workbook.Worksheets.Add("Новый лист");
                for (int i = worksheet.RowsUsed().Count() - 1; i >= 0; i--)
                {
                    var row = worksheet.Row(i);
                    string targetCell = row.Cell(5).GetString();
                    if (targetCell.Contains("Заречная") == false && targetCell.Contains("Адрес регистрации") == false)
                    {
                        Console.WriteLine(targetCell);
                        Console.ReadKey();
                        row.Delete();
                    }
                }
                workbook.Save();
                Console.WriteLine("Успешно!");
                Console.ReadKey();
            }
            catch (Exception e)
            {
                Console.WriteLine(@"Ошибка! Введен неверный путь до exel-файла.");
                Console.WriteLine(@"Ошибка: " + e.Message);
                Console.ReadKey();
            }
        }
    }
}

Выдаёт ошибку out of memory