Spring Value: почему некорректно видит переменные?

Я вынес все данные в properties, например, с такими полями:

email.content.charset=utf-8

Я создал отдельный класс с пропертями, ResourcesProperties, в котором у меня есть это поле и геттер:

import org.springframework.beans.factory.annotation.Value;
import org.springframework.stereotype.Component;
@Component
public class ResourcesProperties {
    @Value("${email.content.charset}")
    private String emailCharset;
    public String getEmailCharset() {
        return emailCharset;
    }
}

Проперти-файл сканируется спрингом:

@PropertySource({"classpath:/properties/mail.properties"})

Я автовайрю класс проперти в нужный мне класс:

@Autowired
private ResourcesProperties properties;

и вывожу на экран:

System.out.println(properties.getEmailCharset());

Результат:

${email.content.charset}

Делаю то же самое через Environment:

System.out.println(environment.getProperty("email.content.charset"));

Результат:

utf-8

Подскажите, что я делаю не так?